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出租旋挖鉆機(jī)時要注意的幾個問題和對策

文章出處:南京無限達(dá)工程設(shè)備有限公司人氣:-發(fā)表時間:2020-10-22 00:00:00【
摘要 : 但其中暴露出來的問題也不少,結(jié)合同行遇到的一些相同問題,在此談?wù)劤鲎庑阢@機(jī)時要注意的幾個問題和對策。

根據(jù)南京無限達(dá)工程設(shè)備有限公司近幾年的旋挖鉆機(jī)運(yùn)營經(jīng)驗來看,總得來說是好的,達(dá)到了目的,取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)了公司的發(fā)展。但其中暴露出來的問題也不少,結(jié)合同行遇到的一些相同問題,在此談?wù)?/span>出租旋挖鉆機(jī)時要注意的幾個問題和對策。


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1、加強(qiáng)溝通,每月巡檢。為了更好地做好與客戶的溝通、及時地了解旋挖鉆機(jī)設(shè)備的運(yùn)營情況和操作人員在工地的表現(xiàn)狀況,巡檢組每月到工地進(jìn)行一次檢查,內(nèi)容包括:與客戶的溝通,設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維護(hù)情況,操作人員的服務(wù)態(tài)度、思想動態(tài),設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)保養(yǎng)日志記錄等,通過聽、問、看、查等方法了解情況填表打分考評,對考評好的同志給予表彰獎勵,對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見;及時了解客戶的需求和工程進(jìn)展情況,確保租金的回籠。

2、旋挖鉆機(jī)出租中經(jīng)常碰到租金被拖欠甚至難以收回的風(fēng)險,這在很多租賃業(yè)務(wù)中出現(xiàn)過。公司的經(jīng)驗是:在旋挖鉆機(jī)進(jìn)場前就要充分預(yù)估風(fēng)險,當(dāng)風(fēng)險超出公司可以承受的能力范圍內(nèi)時,選擇放棄;簽定合同時,力爭做到規(guī)范、合法、具體、避免遺漏條款;執(zhí)行合同時,要安排專人負(fù)責(zé)工地的收款和協(xié)調(diào),機(jī)械操作人員也被要求配合部分工作,現(xiàn)場情況反饋及協(xié)助收取租金。

3、租出去的旋挖鉆機(jī)遠(yuǎn)離公司管理人員,設(shè)備的正常保養(yǎng)與維修是否及時得當(dāng),也令設(shè)備管理者頭疼。公司的辦法是:實行崗位責(zé)任制,每臺設(shè)備的操作人員簽定責(zé)任書,并嚴(yán)格填寫設(shè)備租賃期間的工作日志,管理人員根據(jù)實際執(zhí)行情況并結(jié)合對應(yīng)的獎懲措施,力爭在租賃期間維護(hù)好設(shè)備。

4、旋挖鉆機(jī)出租與公司自用產(chǎn)生矛盾時,如何處理?公司的經(jīng)驗是:在施工旺季,租金較高,出租旋挖鉆機(jī)的租賃期與公司工程工期相當(dāng)或少于公司工程工期時,優(yōu)先考慮公司自用,同時結(jié)合租賃市場的設(shè)備緊缺程度來決定;如果出租設(shè)備的租賃期遠(yuǎn)大于公司工程工期,不妨優(yōu)先考慮出租,在公司需要時從租賃市場中臨時租用。在施工淡季時,設(shè)備租金較低,商談余地較多,不妨靈活處理,以提高設(shè)備利用率為原則。

當(dāng)然旋挖鉆機(jī)在實際租賃工作中,還有很多問題需要解決,需要完善,今天以上的觀點與業(yè)內(nèi)同行探討,希望能起到拋磚引玉的作用,為規(guī)范、繁榮我國的設(shè)備租賃業(yè)盡一份綿薄之力,也希望能引起更多的施工企業(yè)管理者尤其是設(shè)備管理者的共鳴。強(qiáng)化設(shè)備租賃意識,提高設(shè)備租賃管理水平,而終為提高企業(yè)競爭力服務(wù)。

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